AWC представила план листинга AWR с целевым началом торгов в феврале 2027 года
Asset World Corp (AWC) описала план инвестирования траста AWR в 5 объектов недвижимости с полным правом собственности и выхода на биржу, сообщает The Story Thailand. Начальный портфель оценивается в 51 000 миллионов батов. В него включены The Empire в Бангкоке, Banyan Tree Samui, Meliá Koh Samui, Banyan Tree Krabi Resort и Pattaya Marriott.
Компания рассчитывает на вступление регистрационных документов в силу в конце декабря 2026 года, прием заявок 20–28 января 2027 года и начало торгов на Фондовой бирже Таиланда (SET) 10 февраля 2027 года. Официальные даты будут объявлены после вступления документов в силу: это план, а не завершенный листинг. Распределение между институциональными и частными инвесторами ожидается уточнить в январе 2027 года. AWC предполагает владеть примерно 28% паев, другие инвесторы — около 72%.
Прогноз годовой доходности выплат на пай (DPU Yield) составляет 5.44–6.51% на 2027 год и 5.75–6.90% на 2028 год; выплаты планируются ежеквартально. Это прогнозы компании. Сочетание коммерческой недвижимости и гостиниц призвано распределять денежный поток между деловыми и туристическими клиентами и разными сезонными периодами.
Траст может рассматривать покупку 1–2 объектов ежегодно; первоначально отобрано 9 кандидатов. Возможны и внешние активы, с учетом результатов работы, потенциала роста и вклада в показатели на пай. Начальный уровень долга предполагается около 20%, долгосрочный ориентир — не выше примерно 35%; дополнительная заемная емкость оценена около 10 000 миллионов батов. Реальные покупки будут зависеть от готовности активов и времени.
В The Empire планируется около 60% офисных и деловых площадей и 40% пространства для питания, оздоровительных и других повседневных услуг. Гостиничная стратегия ориентируется на премиальный и семейный спрос и брендовые сети; в дальнейшем рассматриваются Пхукет и Хуахин. AWC намерена направить часть выручки от передачи активов на погашение кредитов и снизить отношение долга к капиталу примерно с 0.9 до 0.6. Прибыль сделки может учитываться при решении о дивидендах за 2027 год, но конкретные выплаты будут определяться позднее.
M31 излагает основные факты на основе указанного ниже источника. Подробности — в оригинале.
Статья подготовлена с помощью ИИ-перевода и может содержать неточности. Для проверки сведений обратитесь к первоисточнику ниже.