Арендная плата за промышленные объекты в Таиланде может вырасти из-за снижения уровня вакантных площадей и ограниченного предложения новых объектов.
Компания Cushman & Wakefield Thailand сообщает, что арендная плата за промышленные объекты в стране может увеличиться из-за снижения уровня вакантных площадей и ограниченного предложения новых объектов. В третьем квартале 2026 года уровень заполняемости улучшился как для готовых производственных цехов, так и для складов, хотя средняя запрошенная арендная плата осталась неизменной и составила 196 бат за квадратный метр для цехов и 160 бат за квадратный метр для складов. Уровень вакантных площадей для цехов снизился до 9,95% с 10,5%, в то время как вакантные площади для складов снизились до 13,6% с 14,7%. В течение первых девяти месяцев 2026 года не было завершено строительство новых готовых производственных цехов или складов, что сохраняло общий объем предложения производственных площадей на уровне 3,42 миллиона квадратных метров и объем предложения складских площадей на уровне 6,05 миллиона квадратных метров. Спрос обусловлен производственной деятельностью, диверсификацией цепочек поставок и потребностями в логистике, в то время как застройщики проявляют осторожность в отношении запуска новых проектов. Средняя цена на участки для промышленных объектов с инфраструктурой выросла до 8,65 миллиона бат за рай в третьем квартале, при этом в Бангкоке она составляла 14 миллионов бат за рай. В настоящее время разрабатывается 20 286 рай участков с инфраструктурой, в то время как общий объем доступных участков составляет 222 388 рай.
M31 излагает основные факты на основе указанного ниже источника. Подробности — в оригинале.
Статья подготовлена с помощью ИИ-перевода и может содержать неточности. Для проверки сведений обратитесь к первоисточнику ниже.